Охранные зоны исторического города Анакопия-Новый Афон

     25 марта 2015 г. состоялось первое заседание Рабочей группы по доработке историко-градостроительного опорного плана и проекта зон охраны исторического города Анакопия-Новый Афон.

     В состав Рабочей группы  входят специалисты в области охраны историко-культурного наследия Национального Новоафонского историко-культурного заповедника «Анакопия», Департамента охраны историко-культурного наследия Р.А., представители администрации г. Новый Афон, Комитета по экологии, Отдела землеустройства Гудаутского района, СМА, также депутат Парламента Р.А.

     Обсуждаемый документ был разработан в 2002 г. по заказу Управления охраны историко-культурного наследия Абхазии, но не прошел процедуры утверждения в правительстве. Прошедшие 12 лет подтвердили актуальность данного документа, в связи с чем было принято решение доработать его в соответствии с реалиями настоящего времени.

     Проектом предлагается система зон охраны, включающая охранные зоны, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого природного и культурного ландшафта, зоны охраны особо ценного культурного слоя.

     Охранные зоны призваны обеспечить сохранность  памятника и благоприятное зрительное восприятие его, сохранение пространственной среды, близкой к той, на которую памятник был первоначально рассчитан. Помимо памятников архитектуры, состоящих на государственной охране, в охранные зоны включены здания и сооружения, характеризующие историческую среду города и подлежащие обязательному сохранению.

     С целью обеспечения грамотного единства памятников архитектуры  и исторической среды с новым строительством вокруг охранных зон проектом предлагается создание зон охранного ландшафта и зон регулирования застройки. В зоне регулирования застройки предусматривается новое строительство, регламентируемое по функциональному назначению, высоте и характеру застройки. Здесь сохраняется ценная планировка, ценные элементы ландшафта, обеспечиваются благоприятные  условия зрительного восприятия памятников в исторической среде.

     Зона охраняемого ландшафта устанавливается на территории, не вошедшей в состав охранных зон и зон регулирования застройки, для сохранения ценного ландшафта, влияющего на целостность исторического облика города или объекта историко-культурного наследия Нового Афона, расположенного в природном окружении.

     В связи с большой концентрацией расположения археологических объектов в приморской (прибрежной) части территории города, а также за пределами города Новый Афон, проектом предусматривается выделение зоны особо ценного культурного слоя.

     Рабочая группа призвана решить ряд задач, главными из которых является уточнение границ зон охраны и создание рабочей модели –слаженного механизма по осуществлению охранных задач, заложенных авторами проекта. Также  предполагается внесение в проект рекомендаций экологов по сохранению многолетних культурных насаждений, создающих неповторимую городскую среду.

     Доработанный документ будет представлен в Парламент Р.А. для его утверждения.